Сбербанк хочет взыскать бывший актив экс-владельца банка «Югра» Алексея Хотина
Сбербанк 27 марта подал в Арбитражный суд Москвы иск к ООО «Торговая галерея» с требованием обратить взыскание на заложенное имущество этой компании. Согласно «СПАРКИнтерфаксу», на ее балансе ранее находился торговый комплекс «Модный сезон» (21 000 кв. м), расположенный в здании пятизвездочного отеля Four Seasons Hotel Moscow в Охотном Ряду. Других деталей в карточке дела пока нет, само заявление принято к производству, его рассмотрение назначено на 4 июня. В Сбербанке на запрос «Ведомостей» не ответили. Связаться с представителем «Торговой галереи» не удалось.
Собственником «Модного сезона» до 2024 г. считался экс-акционер банка «Югра» Алексей Хотин. В позапрошлом году Замоскворецкий районный суд арестовал его активы в рамках дела нефтяной компании «Русь-ойл». Генпрокуратура тогда посчитала, что акционеры последней (среди них был Хотин и владелец гостиничной сети Azimut Александр Клячин) уклонились от уплаты налогов в общей сложности на 192,1 млрд руб. В итоге его активы, включая гостиницу Four Seasons и ТЦ «Модный сезон», перешли структуре Росимущества. Запрос в это ведомство остался без ответа. Представитель адвокатского бюро «Павел Хлюстов и партнеры», которое представляет интересы Алексея Хотина, подтвердил, что помещения в галерее были обременены залогом, но финансовые условия он не уточнил. Вопрос о том, имеет ли «Торговая галерея» какое-либо отношение к Хотину, он оставил без ответа.
Сбербанк, как следует из пояснения к бухгалтерской отчетности «Торговой галереи» за 2022 г. (более поздних данных нет), являлся крупнейшим кредитором компании. Общий долг перед ним составлял 7 млрд руб., погасить который заемщик был должен до февраля 2023 г. При этом сама галерея находилась у Сбербанка в залоге.
Опрошенные «Ведомостями» юристы считают, что столичный арбитраж, скорее всего, удовлетворит заявление истца, но вот получить актив ему будет крайне сложно.
В частности, управляющий партнер NOVATOR Legal Group Вячеслав Косаков говорит, что исход дела с изрядной долей вероятности будет в пользу банка, если суд признает его добросовестным залогодержателем. Однако, по его словам, если имущество уже обращено в доход государства, возможны споры о правомерности такого перехода и сохранении залоговых прав за банком.
«Модный сезон» – не единственный перешедший в собственность государства объект, за который сейчас борются кредиторы. В августе 2024 г. банк ВТБ подал аналогичные иски об обращении взыскания на заложенное имущество к компаниям, которые владеют зданием гостиницы Four Seasons Hotel Moscow, а также расположенными там 88 премиальными апартаментами и 180 машино-местами. Следующее заседание по этому заявлению назначено на конец апреля.
Источник : Ведомости