Наши преимущества
Отзывы
Нами был отмечен высокий уровень профессионализма команды, а также своевременное выполнение поставленных задач
Провели глубокую правовую экспертизу, разработали и реализовали верную стратегию судебных споров
Высокое качество консультирования по вопросам структурирования владения недвижимым имуществом и международного корпоративного права
Внимательное отношение к запросу клиента, а также умение быстро и качественно найти решение поставленной задачи.
Генеральный директор компании «UNIM»
Работа экспертов заслуживает самых высоких оценок
Доскональный анализ проблематики проекта, качественная система проработки рисков реализации
АО «Русские Фонды»
Глубокое понимание специфики деятельности и доскональное изучение деталей проекта
Оперативное реагирование на запросы, четкое соблюдение сроков
ОАО КБ «Максимум»
Мы в СМИ
Руководитель практики
Руководители других практик
Услуги практики
Комплексное юридическое обеспечение операций с недвижимостью, включая Due diligence объекта, структурирование сделки и минимизацию налоговых рисков. Услуга гарантирует юридическую чистоту сделок, предотвращение оспаривания и защиту от регуляторных санкций.
Профессиональное разрешение конфликтов, связанных с качеством работ, сроками строительства и соответствием проектной документации. Услуга направлена на защиту интересов заказчиков и подрядчиков, минимизацию финансовых потерь и сохранение деловой репутации.
Оптимизация юридической модели владения недвижимостью для защиты активов, минимизации налоговых рисков и обеспечения преемственности. Услуга включает выбор оптимальной формы владения с учетом специфики объектов и долгосрочных целей клиента.
Комплексное юридическое обеспечение реализации проектов в сфере недвижимости на всех этапах - от согласований до ввода в эксплуатацию. Услуга включает правовой аудит, структурирование сделок, взаимодействие с регуляторами и защиту интересов инвесторов.
Вопрос/Ответ
- Договорная аналитика и разработка контрактной стратегии. Создание и адаптация типовых форм контрактов с учетом требований законодательства. Разработка внутренних регламентов договорной работы, подготовка протоколов разногласий с учетом строительной специфики и технических требований проектной документации.
- Правовая экспертиза и ведение переговоров. Всесторонняя проверка поступающих от контрагентов документов. Анализ скрытых рисков, включая завуалированные условия об ответственности за смежные работы. Непосредственное участие в переговорном процессе для согласования спорных положений, связанных с распределением рисков между сторонами.
- Мониторинг исполнения и юридическое сопровождение. Контроль за соблюдением сроков выполнения работ в соответствии с календарными планами строительства. Подготовка дополнительных соглашений при изменении объемов работ на основании актов освидетельствования скрытых работ. Формализация ответственности за нарушения договорных условий через механизм применения штрафных санкций за просрочку исполнения обязательств. Отслеживание своевременности ответа на всю поступающую корреспонденцию от контрагентов.
- Претензионно-исковая работа и защита интересов. Подготовка мотивированных претензий с учетом требований досудебного порядка урегулирования споров. Расчет убытков, вызванных нарушением сроков строительства или недостатками выполненных работ. Представительство интересов компании в судебных органах по спорам, связанным с ненадлежащим исполнением контрактов.
Наша юридическая практика охватывает полный спектр соглашений в сфере недвижимости и строительства:
- Подрядные договоры (строительного подряда, проектных и изыскательских работ)
- Договоры поставки и закупки строительных материалов и оборудования
- Договоры аренды и сервисного обслуживания
- Инвестиционные и агентские соглашения
- Лицензионные, консалтинговые и IT-контракты
- Контракты с госзаказчиками (44-ФЗ, 223-ФЗ) на выполнение строительных работ
Стоимость юридического сопровождения в сфере контрактного менеджмента формируется под влиянием нескольких объективных факторов:
- Масштаб и сложность договорной базы. Общее количество контрактов, их видовая принадлежность, наличие нестандартных условий и иностранного элемента.
- Интенсивность документооборота. Регулярность подготовки новых проектов, ведения переговоров и обработки входящей документации.
- Степень кастомизации услуг. Необходимость разработки уникальных правовых конструкций, проведения глубокого аудита или создания системы типовых документов «с нуля».
- Формат сотрудничества. Разовый проект, абонентское обслуживание с определенным лимитом трудозатрат или комплексный аутсорсинг всей договорной работы. Стоимость услуг нашего строительного юриста всегда обсуждается индивидуально, исходя из конкретных задач вашей компании.