Многие считают недвижимость одним из самых надежных видов активов. В то же время сделки с недвижимостью всегда связаны с крупными суммами денежных средств и, соответственно, высокими рисками, о которых вы изначально могли и не подумать. К таким рискам, например, относятся риск нарушения прав супруга контрагента, риск обременения объекта недвижимости правами третьих лиц, риск признания продавца недееспособным или ограниченно дееспособным, нарушения прав наследников, а также риск банкротства продавца. Из-за неграмотного сопровождения сделки с недвижимостью вы можете потерять деньги, время, сам объект и надолго погрязнуть в судебных тяжбах.
Необходимо профессиональное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью на всех этапах, от выбора объекта до момента подписания договора, а также опытный юрист для сопровождения сделки с недвижимостью, который сможет ответить на все ваши вопросы.
Команда квалифицированных юристов NOVATOR предлагает следующие услуги по правовому сопровождению сделок с недвижимостью:
- правовая экспертиза правоустанавливающих и иных документов;
- проверка объекта недвижимости на возможные притязания со стороны третьих лиц;
- анализ истории объекта недвижимости, проверка прежних собственников;
- сопровождение сделки с объектом недвижимости;
- юридическое сопровождение возведения нового объекта недвижимости;
- сопровождение сделки с недвижимостью с привлечением стороннего источника финансирования;
- весь спектр вопросов, касающихся аренды, включая аренду коммерческой, офисной и складской недвижимости;
- сопровождение самостоятельных или совместных девелоперских и производственных проектов на всех этапах, вопросы корпоративных взаимоотношений между партнерами, вопросы финансирования;
- вопросы, связанные с инвестированием в недвижимость.
Что из себя представляют услуги по правовому сопровождению сделки с недвижимостью в юридической группе NOVATOR?
Во-первых, это полноценный юридический анализ как объекта недвижимости, так и вашего контрагента. Мы проверим, имеются ли какие-то ограничения в отношении объекта недвижимости, обременения правами третьих лиц или судебные споры в отношении объекта. Проанализируем историю переходов права собственности на данный объект недвижимости с целью выявления подозрительных сделок.
При проверке контрагента мы определим его благонадежность. Проверим, имеются ли у него судимости, возбуждены ли в отношении него исполнительные производства, обладает ли он достаточными правами на распоряжение данным объектом недвижимости. Также наши юристы проанализируют возможность будущего банкротства вашего контрагента и возможность признания сделки с недвижимостью недействительной.
В итоге вы получите полноценное правовое заключение, наиболее полным образом отражающее все риски, связанные с объектом недвижимости.
Во-вторых, мы подготовим для вас весь необходимый пакет документов, необходимый для успешного завершения сделки. Мы будем присутствовать в момент заключения сделки и поможем вам произвести взаиморасчеты.
В-третьих, вы получаете помощь квалифицированного юриста для сопровождения сделки с недвижимостью, который готов ответить на все ваши вопросы.
Наши юристы имеют большой опыт в юридическом сопровождении любых сделок с недвижимостью, а также в судебных спорах, связанных с недвижимостью. Обращаясь в юридическую группу NOVATOR, вы можете быть уверены в полном правовом анализе вашей ситуации и во всевозможной поддержке, чтобы ваша сделка состоялась.
